Nhu cầu mua nhà của người Mỹ đang ở mức cao

Theo Bộ Thương mại Mỹ, khoảng 27% số nhà mới được bán trong tháng 4 có giá dưới 300.000 USD, giảm so với mức 45% của một năm trước đó. Tỷ lệ này là thấp nhất được ghi nhận trong dữ liệu từ năm 2002, theo Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia.

Các nhà xây dựng nhà đã tăng tốc xây nhà nhưng theo các nhà kinh tế thì vẫn cần nhiều năm để giảm căng thẳng cho nguồn cung. Họ đang phải đối mặt với chi phí vật liệu tăng cao và tình trạng thiếu đất xây dựng và lao động có tay nghề cao.

Troy Charlton, Chuyên gia môi giới của Century 21 Charlton Realty ở Nashville (Tennessee) cho biết nhiều khách hàng của ông đang chọn mua nhà mới vì rất khó cạnh tranh để mua nhà hiện hữu. Nhiều nhà xây dựng đang giới hạn số lượng nhà họ bán mỗi tháng, nhưng người mua sẵn sàng chờ đợi.

"Ít nhất bạn biết mình đang xếp hàng", ông nói, "Đó là kiểu được đảm bảo rằng 'một ngày nào đó tôi sẽ sở hữu một căn nhà' thay vì 'mỗi cuối tuần lại đi tìm nhà'".

Theo S&P CoreLogic Case-Shiller, Phoenix (Arizona) là thành phố có mức tăng giá nhà nhanh nhất tại Mỹ trong tháng thứ 22 liên tiếp, ở mức 20%, tiếp theo là San Diego ở mức 19,1%.

Một thước đo khác về tăng trưởng giá nhà do Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang, cũng được công bố hôm 25/5 cho biết, giá nhà trong tháng 3 đã tăng 13,9% so với một năm trước đó, lập kỷ lục kể từ khi thống kê vào năm 1991.

Theo Bộ Thương mại Mỹ, khoảng 27% số nhà mới được bán trong tháng 4 có giá dưới 300.000 USD, giảm so với mức 45% của một năm trước đó. Tỷ lệ này là thấp nhất được ghi nhận trong dữ liệu từ năm 2002, theo Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia.

Các nhà xây dựng nhà đã tăng tốc xây nhà nhưng theo các nhà kinh tế thì vẫn cần nhiều năm để giảm căng thẳng cho nguồn cung. Họ đang phải đối mặt với chi phí vật liệu tăng cao và tình trạng thiếu đất xây dựng và lao động có tay nghề cao.

Troy Charlton, Chuyên gia môi giới của Century 21 Charlton Realty ở Nashville (Tennessee) cho biết nhiều khách hàng của ông đang chọn mua nhà mới vì rất khó cạnh tranh để mua nhà hiện hữu. Nhiều nhà xây dựng đang giới hạn số lượng nhà họ bán mỗi tháng, nhưng người mua sẵn sàng chờ đợi.

"Ít nhất bạn biết mình đang xếp hàng", ông nói, "Đó là kiểu được đảm bảo rằng 'một ngày nào đó tôi sẽ sở hữu một căn nhà' thay vì 'mỗi cuối tuần lại đi tìm nhà'".

Theo S&P CoreLogic Case-Shiller, Phoenix (Arizona) là thành phố có mức tăng giá nhà nhanh nhất tại Mỹ trong tháng thứ 22 liên tiếp, ở mức 20%, tiếp theo là San Diego ở mức 19,1%.

Một thước đo khác về tăng trưởng giá nhà do Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang, cũng được công bố hôm 25/5 cho biết, giá nhà trong tháng 3 đã tăng 13,9% so với một năm trước đó, lập kỷ lục kể từ khi thống kê vào năm 1991.

THÙY DƯƠNG