Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, tính riêng trong quý IV/2016, Tp.HCM có ít nhất 9.000 - 12.000 căn hộ mới được chào bán; còn Hà Nội khoảng 11.000 căn hộ.

Thị trường bất động sản năm 2016 được đánh giá là năm có nhiều biến động trên tất cả các phân khúc về mặt giao dịch và nguồn cung. Song song đó, thị trường cũng chứng kiến những câu chuyện làm người mua nhà phải nhiều phen "thót tim"!

Năm nay đánh dấu sự trỗi dậy ngoạn mục của loại hình này khi hàng loạt khu nghĩ dưỡng 5 sao được đầu tư ở ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Trong đó Đà Nẵng vẫn đang là một sự lựa chọn sáng giá của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Mỗi thành phố đạt khoảng 23.000 giao dịch, tương đương gần 80% số căn mở bán, theo số liệu của Savills. 

Việc hợp long cầu sông Chà là một mốc quan trọng, vì cây cầu này là cầu nối liền cầu dây văng Bình Khánh (Gói thầu J1) và cầu dây văng Phước Khánh (Gói thầu J3) của dự án.

Trong năm 2016, kinh doanh BĐS là lĩnh vực có tỷ lệ doanh nghiệp thành lập mới tăng cao nhất so với cùng kỳ 2015, tăng tới 83,9%.

Giá đất mặt tiền đường Trường Sơn, tuyến giao thông huyết mạch di chuyển vào sân bay Tân Sơn Nhất (TP HCM) ghi nhận mức cao nhất 190 triệu đồng mỗi m2, dẫn đầu nhóm 14 tuyến phố bao bọc xung quanh phi trường này dù áp lực kẹt xe ngày càng tăng.

Theo đánh giá của VNREA, trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) ấm lên, hiện tượng tăng giá cục bộ cuối năm diễn ra là một quy luật tất yếu.

Các khu chế xuất, khu công nghiệp được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ phát triển để thu hút vốn đầu tư cả trong và ngoài nước, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Tp.HCM nói riêng và cả nước nói chung. Nhưng việc quy hoạch không đồng bộ đã kìm hãm sự phát triển của phân khúc này.

Sau ngày 31/12/2016, Ngân hàng Nhà nước sẽ khép lại gói 30.000 tỷ đồng và người vay mua nhà dù ký kết theo chương trình, tuy nhiên chưa giải ngân sẽ phải trả lãi suất thương mại, có thể cao gấp 2-3 lần.

Mặc dù có sự suy giảm trong hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) cao cấp về tổng thể, khoảng 10 thành phố có giá thuê tăng hàng năm vẫn không thay đổi so với quý trước, dù vậy tốc độ tăng trưởng đã chậm lại.

Nếu như năm 2016 là một năm bùng nổ đầu tư vào các dự án bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, thì năm 2017 sẽ là cuộc chạy đua không ngừng nghỉ để cạnh tranh, đặc biệt là các đại gia BĐS.