Nhiều căn nhà trong ngõ ở quận xa trung tâm được chào giá 200-250 triệu đồng một m2, tăng 30-40% so với đầu năm, nhưng giao dịch kém.

Tại Hà Nội, giá trung bình của căn hộ chung cư vẫn “neo cao” ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tuy nhiên, lượng giao dịch của sản phẩm vẫn không hề sụt giảm. Đặc biệt với căn hộ sơ cấp, giao dịch 9 tháng đầu năm 2024 ước đạt 21.100 căn, tăng 205% so với cùng kỳ năm 2023…

Cùng một dự án, cùng một diện tích và tình trạng nội thất, các căn hộ chung cư cũ ở Thủ đô được rao bán chênh nhau 200-300 triệu đồng, thậm chí cả tỷ đồng.

4 phân khu đô thị Hòa Lạc sẽ phát triển theo mô hình TOD gắn với đường sắt đô thị số 5 đồng thời bố trí khu nhà xã hội độc lập.

Liên doanh BRG và Sumitomo muốn thành phố Hà Nội hỗ trợ, thúc đẩy các thủ tục cần thiết để có thể triển khai dự án Thành phố thông minh đúng tiến độ.

Giá căn hộ mới tại Hà Nội tăng 6% trong quý III lên trung bình 69 triệu đồng một m2, trong khi TP HCM đạt 68 triệu đồng, theo Savills.

Ông Lê Đình Chung - Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn và phát triển bất động sản SGO Homes đã đưa ra một vài dự báo về thị trường căn hộ chung cư trong thời gian sắp tới.

Quý II, số lượng giao dịch biệt thự, liền kề giảm 40% theo quý, cho thấy phân khúc này chưa có nhiều dấu hiệu phục hồi, theo Savills.

Nguồn cung chung cư mới có thể tăng mạnh khi đón thêm 23.000 căn hộ năm 2025 và 24.000 căn năm 2026 nhưng tình trạng thiếu nhà giá rẻ được dự báo "khó cải thiện".

Nhà riêng tại các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông... liên tục tăng giá. Có căn diện tích 30-40 m2 trong ngõ sâu chỉ vừa 1 xe máy được rao bán với giá 4-5 tỷ đồng.