Tại Hà Nội, giá trung bình của căn hộ chung cư vẫn “neo cao” ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tuy nhiên, lượng giao dịch của sản phẩm vẫn không hề sụt giảm. Đặc biệt với căn hộ sơ cấp, giao dịch 9 tháng đầu năm 2024 ước đạt 21.100 căn, tăng 205% so với cùng kỳ năm 2023…

Giá căn hộ mới tại Hà Nội tăng 6% trong quý III lên trung bình 69 triệu đồng một m2, trong khi TP HCM đạt 68 triệu đồng, theo Savills.

Nguồn cung sơ cấp (nhà đầu tư lần đầu mở bán) ít ỏi, giá cao khiến nhiều người mua nhà phải tìm cơ hội an cư tại các dự án cũ.

Mặt bằng bán lẻ ở trung tâm có thể tăng 18% trong năm 2024, bất chấp công suất thuê có xu hướng giảm, theo CBRE.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản, trong đó có những ông lớn vốn chỉ làm dự án cao cấp, nghỉ dưỡng, đã tính xây nhà ở xã hội với quy mô chục nghìn căn.

Giá căn hộ lẫn nhà liền thổ ở TP HCM duy trì ổn định ở tầm cao vào quý I và dự báo tiếp tục tăng nhẹ thời gian tới.

Trong 3 năm trở lại đây, nguồn cung biệt thự, nhà phố ở TP.HCM liên tục giảm do ách tắc pháp lý và khó khăn chung của thị trường. Tỷ lệ hấp thụ theo đó cũng ảm đạm.

Trong giai đoạn 2014-2023, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội ghi nhận mức tăng tới 109%, đặc biệt tăng nhanh trong hơn 3 năm gần đây khi có nhiều nguồn cung hạng sang.

Trong tương quan với các thị trường tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, giá thuê văn phòng tại Việt Nam còn khá khiêm tốn…

Theo báo cáo mới đây JLL, Tp.HCM dự kiến chào đón khoảng 7.200 căn hộ mới trong năm 2024. Tuy vậy, nguồn cung này vẫn duy trì ở mức thấp so với giai đoạn trước.