Thị trường bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh giảm 10% giá đất so với hiện nay
- Chia sẻ tin này qua:
Việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư và đây là lần đầu tiên Đà Nẵng điều chỉnh giảm.
Sáng 29-3, TP Đà Nẵng tổ chức Lễ Công bố Nghị định, Quyết định của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ về phát triển TP nhân kỷ niệm 46 năm Ngày Giải phóng TP Đà Nẵng (29/3/1975 - 29/3/2021).
Một trong những thông tin được các nhà đầu tư, người dân mong đợi chính là TP công bố chủ trương điều chỉnh giá đất. Điều đặc biệt, giá đất được điều chỉnh giảm.
Theo đó, ngày 27-3, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định điều chỉnh nội dung tại bảng giá đất chu kỳ 2020 - 2024 của Quyết định số 09/2020/QĐ-UBND ngày 7-4-2020.
Cụ thể, Đà Nẵng sẽ điều chỉnh tỷ lệ % giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh (TMDV và SXKD) so với giá đất ở cùng vị trí. Giá đất TMDV được điều chỉnh từ 80% thành 70% và giá đất SXKD được điều chỉnh từ 60% thành 50%. Giá đất này giảm 10% so với hiện nay.
Ngoài ra, ngày 26-3, UBND TP ban hành quyết định số 06 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn (thay thế quyết định số 11 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020). Trong đó, điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường.
Đồng thời điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất. Điều chỉnh giảm một số tỷ lệ sau: Tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn TP điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1%. Tỷ lệ (%) áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5%.
Về nguồn lực đất đai đón làn sóng đầu tư thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025. Theo số liệu báo cáo của, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP hiện đơn vị này đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích đất 2.013.765,9 m2.
Thành phố xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư gian đoạn 2021-2025:
+ Năm 2021 : 34 khu đất với tổng diện tích : 637.085,8 m2;
+ Năm 2022 : 33 khu đất với tổng diện tích : 142.222,8 m2;
+ Năm 2023 : 35 khu đất với tổng diện tích : 163.261,6 m2;
+ Năm 2024 : 47 khu đất với tổng diện tích : 211.378,8m2;
+ Năm 2025 : 37 khu đất với tổng diện tích : 211.378,8 m2.
Để thuận tiện cho nhà đầu tư, UBND TP Đà Nẵng công khai quỹ đất để đấu giá kêu gọi đầu tư trên địa bàn tại cổng thông tin đất đai TP Đà Nẵng: https://ttdd.tnmt.danang.gov.vn/. Doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu đầu tư, đều có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại địa chỉ nêu trên.
