42 triệu đồng/tháng là số tiền ông Châu Ngô (Việt Kiều Úc) và người bạn của mình chi trả để thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa tháp Panoma 1 (Sun Cosmo Residence). “Từ căn hộ, chúng tôi có thể đi đến các điểm vui chơi, giải trí, sân bay… chưa đến 10 phút. Cộng đồng cư dân ở đây đều là giới trí thức và khách quốc tế rất văn minh, đây là điểm cộng của Sun Cosmo Residence”, ông Châu Ngô chia sẻ.

Cùng quan điểm, ông Simon Paul Rowe (quốc tịch Mỹ), chia sẻ: “Mức giá thuê không phải mối quan tâm số 1. Điều quan trọng nhất là trải nghiệm sống văn minh mà căn hộ mang tới cho chúng tôi”.

Giới đầu tư nhận định, 42 triệu đồng/tháng được xem là mức giá thuê cao nếu so sánh với các thị trường căn hộ khác. Như vậy tỷ suất lợi nhuận thu được khoảng 8-9%/năm, vượt xa mức 2-3%/năm ở các đô thị lớn như Hà Nội hay TPHCM. “Đây không phải trường hợp đặc biệt. Mức giá thuê 20-40 triệu đồng/tháng khá phổ biến với các dòng căn hộ studio đến 3 phòng ngủ tại khu vực trung tâm ven sông”, bà Nguyễn Thị Lệ Huyền - đại diện một đơn vị vận hành căn hộ cho biết.

Theo bà Huyền, căn hộ cao cấp ven sông Hàn không chỉ thu hút khách du lịch lưu trú ngắn ngày. Những năm trở lại đây, lượng khách thuê dài hạn tăng mạnh, đó là các chuyên gia nước ngoài, nhóm lao động làm việc từ xa, doanh nhân và các gia đình tại các đô thị lớn có nhu cầu thay đổi không gian sống,…

Thực tế, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn bùng nổ du lịch và dòng khách chất lượng cao. Trong kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5, thành phố dẫn đầu cả nước về lượng khách quốc tế với hơn 620.000 lượt, tổng lượt khách đạt khoảng 1,46 triệu.

Trong đó, khu vực ven sông Hàn được ví như “thỏi nam châm” hút khách với hàng loạt lễ hội và sự kiện quốc tế. Xuyên suốt Lễ hội Pháo hoa Quốc tế DIFF, công suất phòng tại khu vực trung tâm ven sông Hàn đạt 90-100%, kéo theo giá thuê ngắn hạn tăng mạnh.