Quy mô thị trường đang hẹp dần, nguồn cung gặp nhiều hạn chế và vẫn còn đó nỗi lo sốt đất tấn công thị trường địa ốc TP HCM.

Trong năm 2018 thị trường BĐS TP.HCM vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị “bong bóng” và vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi, tăng trưởng.

Tại TP. Vũng Tàu, giá đất nền đã tăng từ 20-40%, thậm chí có nơi lên 50%.… Giá chào bán đất nền ven biển hiện nay ngang với khu Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 của TP.HCM, khoảng 60-70 triệu đồng/m2, cách biển từ 4-6km có giá 25-40 triệu đồng/m2.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, thị trường bất động sản năm 2016 – 2018 đã có sự phát triển tốt, với nguồn cung và cầu tương đối cân đối. Đặc biệt năm 2019, trong bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển tốt, chưa thể xảy ra bong bóng.

Bức tranh thị trường BĐS năm 2018 ghi nhận nhiều dự án lớn được đầu tư, trong đó Nhật Bản đứng đầu trong danh sách các quốc gia, khu vực có dự án đầu tư vào Việt Nam với tổng vốn đầu tư là 8,6 tỉ USD trong năm 2018. Dự báo những siêu dự án “lộ diện” trong năm 2018 sẽ tác động lớn đến thị trường BĐS năm 2019 và các năm tiếp theo.

Vướng giải tỏa nên dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến hoàn thành năm 2020, trễ hai năm với tiến độ dự kiến.

Dự án trên khu tứ giác 8.600 m2 đối diện chợ Bến Thành do Bitexco làm chủ đầu tư đã về tay một công ty mới thành lập 6 tháng.

Dự án trên khu tứ giác 8.600 m2 đối diện chợ Bến Thành do Bitexco làm chủ đầu tư đã về tay một công ty mới thành lập 6 tháng.

Trong "cơn sốt" đất nền tại vùng ven TP.HCM, nhiều nhà đầu tư (NĐT) đã "xuống tiền" mua đất. Hiện nay cơn sốt qua đi, thị trường chững lại nhiều NĐT vẫn đang chờ đợi, họ kỳ vọng sẽ bán được giá cao hơn vào năm sau.

Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2019, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn mới: sát cầu thực, vừa túi tiền, nhiều tiện ích. Trong đó, bất động sản ven biển tiếp tục tạo sóng khi dòng vốn đầu tư đang "chảy" mạnh vào đây, nhiều nhà đầu tư có quỹ đất lớn đang triển khai các dự án ven biển để thu hút thanh khoản.

Nhiều bất động sản là biểu tượng một thời của Khaisilk được hé lộ chỉ là tài sản thuê dài hạn, đã chuyển giao cho đơn vị khác.