Theo báo của Công ty Tư vấn và nghiên cứu Bất động sản JLL Việt Nam, trong quý 4/2018, TP.HCM chỉ mở bán 118 căn biệt thự, nhà phố và phần lớn từ các dự án quy mô nhỏ, do các dự án quy mô lớn đang gặp vấn đề liên quan tới thu hồi đất.

Ngày 10/1, Công ty CBRE đã công bố báo cáo khảo sát thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2018 với một số điểm đáng chú ý về diễn biến trái chiều về phân khúc và nhà ở chung cư và văn phòng cho thuê.

Bảy lô đất bị UBND TP HCM tạm dừng chuyển mục đích sử dụng của Novaland đều có nguồn gốc đất công và nằm trên mặt tiền đường đắc địa.

Cơn sốt đất khu Đông Sài Gòn đã đi qua, những người trong cuộc kể về cuộc “mưu sinh” đầy “máu lửa” mà ít ai có được. Một tháng bán đất có thể mang về nửa tỷ đồng, sắm xe hơi, mua nhà đất, kinh doanh riêng… là chuyện thường của nhiều môi giới.

TP.HCM vừa tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở đối với 7 khu đất có vị trí đắc địa thuộc Q.Phú Nhuận, đang được Tập đoàn Novaland triển khai dự án.

Trong khi đó, tỷ lệ này của doanh nghiệp xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng là 60,1% và doanh nghiệp hoạt động xây dựng chuyên dụng là 57,8%.

Năm 2018, ước thu ngân sách từ đất tại TP HCM đạt khoảng 22.600 tỷ đồng, giảm khoảng 5.139 tỷ so với 2017.

Quy mô thị trường đang hẹp dần, nguồn cung gặp nhiều hạn chế và vẫn còn đó nỗi lo sốt đất tấn công thị trường địa ốc TP HCM.

Trong năm 2018 thị trường BĐS TP.HCM vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị “bong bóng” và vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi, tăng trưởng.

Tại TP. Vũng Tàu, giá đất nền đã tăng từ 20-40%, thậm chí có nơi lên 50%.… Giá chào bán đất nền ven biển hiện nay ngang với khu Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 của TP.HCM, khoảng 60-70 triệu đồng/m2, cách biển từ 4-6km có giá 25-40 triệu đồng/m2.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, thị trường bất động sản năm 2016 – 2018 đã có sự phát triển tốt, với nguồn cung và cầu tương đối cân đối. Đặc biệt năm 2019, trong bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển tốt, chưa thể xảy ra bong bóng.

Bức tranh thị trường BĐS năm 2018 ghi nhận nhiều dự án lớn được đầu tư, trong đó Nhật Bản đứng đầu trong danh sách các quốc gia, khu vực có dự án đầu tư vào Việt Nam với tổng vốn đầu tư là 8,6 tỉ USD trong năm 2018. Dự báo những siêu dự án “lộ diện” trong năm 2018 sẽ tác động lớn đến thị trường BĐS năm 2019 và các năm tiếp theo.