Đầu tư mua căn hộ để cho thuê lại đang được nhiều nhà đầu tư (NĐT) lựa chọn trong bối cảnh giá căn hộ không tăng mà có xu hướng giảm. Tuy nhiên, với nguồn cung căn hộ hoàn thiện tăng lên khiến áp lực cạnh tranh giá thuê không hề nhỏ.

Theo Hội môi giới, giá đất ở Hà Nội bị đẩy lên mức giá cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận của các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Nắm bắt được nhu cầu, gần đây nhiều nhà đầu tư cá nhân đã nhanh nhạy đầu tư vào loại hình phòng trọ kiểu mới được trang bị tốt về nội thất, tiện nghi, chất lượng dịch vụ…tại vùng ven Tp.HCM, đang đem lại lợi nhuận khá cao.

TS. Nguyễn Đức Thành bày tỏ quan điểm nên "phá giá" VNĐ từ 2 – 3% từ nay đến hết cuối năm.

Tại buổi họp báo thị trường bất động sản quý II/2018 của CBRE, đại diện đơn vị này cho biết nguồn cung và thanh khoản chung cư Hà Nội đều ghi nhận sự sụt giảm. Đáng chú ý, năm 2019 là tròn chu kì 10 năm của thị trường bất động sản nhưng hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu cụ thể cho thấy thị trường sẽ phải đối mặt với bong bóng bất động sản.

Theo bà Trang Lê, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường Việt Nam của JLL, thị trường bất động sản công nghiệp ở Việt Nam, bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và các bất động sản hậu cần khác vẫn còn đang trong giai đoạn mới phát triển.

Một bộ phận nhà đầu tư đã dịch chuyển dòng vốn vào bất động sản cho thuê hoặc gửi ngắn hạn ở ngân hàng khi thanh khoản đất nền giảm mạnh.

Ông Khương Văn Mười, Phó chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam nhận xét, không phải nhà cao tầng, mà nhà ống dày đặc, sử dụng nhiều đất đai mới chính là một trong những nguyên nhân chính của trục trặc ở các đô thị lớn tại Việt Nam - Ảnh: Xây Dựng.

Nhiều người gàn tôi không nên mua chung cư, nên mua nhà đất. Nhưng 300 triệu thì không mua được đất, mà ở lại xa xôi, chật chội.

Dự án nhà ga hành khách quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh dự kiến vận hành vào quý II/2018, sẵn sàng đón thêm hàng triệu lượt khách quốc tế đến với Nha Trang mỗi năm. Lượng khách du lịch tăng sẽ kéo theo công suất phòng khách sạn tăng. Đây chính là đòn bẩy vững chắc để thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang phát triển mạnh mẽ hơn.

Ngoài lợi nhuận, nhà đầu tư cần chú trọng đến uy tín của đơn vị xây dựng, vận hành; vị trí hay yếu tố tăng khả năng sinh lời.

Chứng khoán khó lường; vàng, ngoại tệ ít có cơ hội chốt lời; tiền ảo chưa chính thống là lý do khiến nhà đầu tư đổ tiền ồ ạt vào đất.