Cơn sốt đất nền ở huyện xa trung tâm Đà Nẵng vừa hạ nhiệt sau khi chính quyền địa phương xác thực các thông tin đồn thổi và nhận diện chiêu trò của cò đất, dân đầu cơ. Đây không phải lần đầu thị trường bất động sản Đà Nẵng xuất hiện sốt ảo cục bộ, và chắc chắn cũng chưa phải lần cuối cùng.

Phân khúc đất nền dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2019 và thu hút giới đầu tư, những dự án đất nền được các chủ đầu tư ra hàng trong năm nay.

Trên thế giới chỉ có 2 cách kiếm tiền từ bất động sản: Một là lãi vốn (mua bán kiếm lời chênh lệch). Hai là thu nhập từ dòng tiền cho thuê.

Đầu tư theo nhóm giúp bạn gia tăng kiến thức về thị trường đặc biệt này, hạn chế được rất nhiều rủi ro.

Dự báo về xu hướng phát triển của thị trường bất động sản, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM nhận định sẽ có sự khởi sắc từ nay đến Tết Kỷ Hợi. Sang năm 2019, thị trường sẽ đứng trước nhiều thách thức, trước hết là do thiếu hụt nguồn cung quỹ đất, thiếu hụt nguồn cung dự án phân khúc nhà ở trung cấp và nhà ở bình dân.

Đây là nhận định của TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính Ngân hàng tại buổi tọa đàm với chủ đề "Thị trường bất động sản Việt Nam 2019: Xu hướng và Cơ hội đầu tư " diễn ra vào ngày 11/12.

Số hộ gia đình mới ở mức rất cao và 90% nhà giá rẻ được mua để ở tạo nên sức hấp dẫn của thị trường nhà ở Sài Gòn.

Khi địa ốc bước qua chu kỳ nóng sốt, đà giảm sẽ dần xuất hiện và đây là lúc bắt điểm rơi, săn tìm cơ hội.

Giá nhà ở, văn phòng, thương mại sẽ biến động, người tiêu dùng sẽ chịu thiệt thòi nếu TP HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên 19 - 30%.

Khách thuê thích nơi làm việc nhỏ gọn, đa chức năng, tích hợp công nghệvới chi phí cắt giảm khiến mô hình co-working lên cơn sốt.

"Tôi không ngạc nhiên về sự giảm bậc theo đánh giá của WEF", TS. Nguyễn Đình Cung, Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) chia sẻ trước thông tin Viện Nam từ vị trí 74 rơi xuống 77 trên bảng đánh giá quốc tế về cạnh tranh.

Ngoài khách hàng Trung Quốc gia tăng mua căn hộ tại TP.HCM thì khách hàng Hồng Kông cũng giao dịch khá nhộn nhịp không kém.