Theo nhận định của TS.Trần Kim Chung - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý Kinh tế, nguồn vốn từ ngân hàng, thị trường chứng khoán và vốn kiều hối đang đổ mạnh vào thị trường BĐS.

Sốt đất lan rộng ra nhiều tỉnh thành làm dấy lên lo ngại bong bóng giá cùng với nỗi băn khoăn có nên đầu tư mua vào lúc này.

Người ôm đất tưởng giá tăng lên, thật ra khoản chênh lệch phản ánh chỉ số trượt giá đồng tiền theo thời gian.

Ở căn chung cư hơn trăm mét vuông nhưng mỗi tháng chị Nguyệt chỉ phải trả 3 triệu vì người thuê cùng đã gánh bớt các chi phí. 

Các chuyên gia cho rằng, điểm tích cực quan trọng trong điều hành CSTT gần đây là đã thay đổi nhận thức về chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng. Đây là chỉ tiêu định hướng chứ không phải là chỉ tiêu pháp lệnh bắt buộc NHNN phải bơm tiền ra.

Có ít nhất 8 loại nhà đất vốn 3 tỷ đồng cho tỷ suất sinh lời tương đương gửi tiết kiệm mà vẫn tăng giá trị trung bình 7-15% mỗi năm.

Sự phát triển của thị trường bất động sản đóng góp tích cực vào tăng trưởng chung của toàn nền kinh tế nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Thông tin Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế đã tạo nên một cơn sốt đất thực sự tại huyện đảo này. Giá đất tăng điên đảo, nhà đầu tư nhỏ lẻ ồ ạt xuống tiền bất chấp rủi ro.

Thị trường bất động sản luôn có tính chu kỳ theo hình sin, thông thường từ 7-8 năm, hiện tại thị trường đất nền đang ở trong giai đoạn phát triển tăng tốc và ở giữa của chu kỳ, sẽ còn tăng trưởng trong vòng 4 năm tới.

Từ đầu năm 2018 đến nay, cơn sốt đất nền lan dọc khắp các tính từ Bắc vào Nam. Cơn sốt càn quét 3 đặc khu Phú Quốc, Vân Phong, Vân Đồn rồi lan sang các tỉnh vùng ven Sài Gòn và các tỉnh phía Bắc như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc…

Đây là một trong những nội dung mà các đại biểu tập trung thảo luận tại Hội thảo khoa học “Phương pháp lập quy hoạch xây dựng vùng và đô thị theo hướng lồng ghép các quy hoạch ngành” vừa được Viện quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia tổ chức tại TP.HCM.

Hệ thống quy hoạch của các đô thị vệ tinh vẫn chưa đồng bộ, thiếu nguồn vốn đầu tư và đang chịu sự cạnh tranh gay gắt.