Trong bối cảnh kinh tế có dấu hiệu suy thoái, một số ngân hàng Mỹ vẫn đạt doanh thu kỷ lục. Tuy nhiên, nhược điểm trên bảng cân đối kế toán của họ chính là các khoản nợ bất động sản khó trả.

Theo Nghị định 10/2023 có hiệu lực từ ngày 20.5, các công trình căn hộ khách sạn - nghỉ dưỡng, nhà phố - biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ sẽ được cấp sổ hồng. Như vậy, sẽ có khoảng 83.000 căn condotel trên cả nước sẽ được cấp giấy chứng nhận.

Thị trường bất động sản công nghiệp tại miền Nam trong quý I không có quá nhiều biến động. Hầu hết giá thuê đều giữ ở mức ổn định so với quý trước.

Nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền khi thị trường bất động sản “đóng băng” nên tìm mọi cách bán toàn bộ dự án. Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) nở rộ, dự báo còn tăng mạnh từ nay đến cuối năm.

Việc cải thiện cơ sở hạ tầng là một yêu cầu bắt buộc để thu hút dòng tiền của nhà đầu tư.

Hàng nghìn căn hộ khách sạn, biệt thự du lịch, văn phòng lưu trú nếu xây trên đất thương mại - dịch vụ sẽ được cấp sổ hồng.

Tình trạng ảm đạm đang diễn ra ở cả thị trường nhà liền thổ và căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, giá nhà ở Hà Nội vẫn có xu hướng tăng, trong khi TP.HCM đã ghi nhận chiều hướng giảm.

Nhiều ngân hàng lớn đang rao dự án bất động sản, nhà đất, căn hộ chung cư để xử lý nợ xấu. Tuy nhiên, có những khoản nợ bán hạ giá nhưng vẫn không ai mua.

Giữa tháng 3, đất nền thứ cấp (mua đi bán lại) tại TP HCM và các tỉnh ven giảm giá 10-25% so với đầu năm do nhà đầu tư ngộp tài chính xả hàng.

Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại thành phố để lập phương án bồi thường năm 2023 tối đa gấp 25 lần giá nhà nước, còn đất nông nghiệp gấp 38 lần.

Quỹ đất hạn hẹp nên có rất ít dự án chung cư được xây dựng ở khu vực trung tâm Hà Nội. Mặt bằng giá trung bình đã lên đến 80 triệu đồng/m2. Như vậy, 1 căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 120m2 đã có giá lên tới cả chục tỷ đồng.

Một số chủ đầu tư bất động sản tung chính sách chiết khấu, giảm giá để kích cầu thị trường. Tuy nhiên, điều này khiến những nhà đầu tư mua ở những đợt mở bán trước đó "đứng ngồi không yên" khi giá căn hộ giảm thêm hàng trăm triệu đồng.