Thị trường bất động sản
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn và nguồn cung văn phòng dồi dào, các chủ tòa nhà buộc phải tung ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê.
Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE, trong năm 2023, thị trường nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM có sự đổi vai cho nhau khi thị trường Hà Nội đang đi theo xu hướng của thị trường Tp.HCM ba năm về trước.
Trong năm 2023 cả nước có 67 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới, 71 dự án hoàn thành xây dựng và 197 dự án đủ điều kiện bán nhà.
Theo thống kê của Sở Giao thông - Vận tải (GTVT) TP.HCM, hiện nay trên địa bàn Thành phố còn 290 dự án khu đô thị đã xây dựng xong hạ tầng giao thông nhưng chưa bàn giao cho cơ quản lý Nhà nước.
Giá trị giao dịch của thị trường bất động sản Dubai đã gần cán mốc kỷ lục 400 tỷ dirham UAE, tương đương 108,9 tỷ USD.
Lượng tồn kho bất động sản gần 19.000 căn, chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án…
Thông tin tại sự kiện “Chinh phục thị trường bất động sản 2024”, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết đến nay chỉ còn khoảng 100.000 môi giới tiếp tục hoạt động. Trong khi trước đó, số lượng môi giới hoạt động ở lĩnh vực này đạt 300.000 người…
Không còn hiện tượng mở bán rầm rộ như mọi năm, bất động sản phía Nam cuối năm 2023 thiếu hụt nguồn cung, sức mua kém.
Thị trường bất động sản gặp khó khăn, người dân đang kỳ vọng giá bất động sản sẽ hạ mạnh để có thể mua vào (đặc biệt sau yêu cầu của Thủ tướng tại cuộc họp giữa các doanh nghiệp bất động sản với các tổ chức tín dụng). Thế nhưng, giá nhà ở, đặc biệt là chung cư vẫn có dấu hiệu tăng.
Đầu quý III, bất động sản một số huyện vùng ven Hà Nội xuất hiện đợt sóng nhỏ, giá rục rịch tăng nhưng đến nay lại trầm lắng.
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi vừa được thông qua với nhiều quy định chặt chẽ hơn. Điều này giúp thị trường địa ốc vận hành minh bạch hơn, thu hút nhiều nhà đầu tư. Theo một số chuyên gia, cơn sốt bất động sản khó có thể quay lại trong vòng 3 năm tới.
Giá thứ cấp giảm sâu khiến giá trung bình của chung cư ở nhiều khu vực TP HCM năm nay giảm từ 10-20%.
