Bộ Xây dựng tính toán, bảng giá đất mới sẽ sát thị trường nên làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, đẩy giá nhà tăng 15-20%.

8 tháng đầu năm, các doanh nghiệp ngoại đã đầu tư 2,4 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam, tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ.

Nguồn cung sơ cấp (nhà đầu tư lần đầu mở bán) ít ỏi, giá cao khiến nhiều người mua nhà phải tìm cơ hội an cư tại các dự án cũ.

"Nếu chúng ta thử làm một phép so sánh đơn giản giữa Tp.Tokyo (Nhật Bản) và Tp.HCM (Việt Nam) nhận thấy, sự chênh lệch nguồn cung giữa hai thành phố là rất nhiều" - ông Shin Ogawa, Giám đốc Bộ phận vận hành nhà ở Cosmos Initia nói.

HoREA mới đây đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, góp ý về phương thức tính Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn TP. HCM.

Ông Lê Đình Chung - Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn và phát triển bất động sản SGO Homes đã đưa ra một vài dự báo về thị trường căn hộ chung cư trong thời gian sắp tới.

Chuyên gia dự báo, nguồn cung nhà ở xã hội sẽ được cải thiện từ những tháng đầu năm 2025 và giai đoạn cuối năm 2026, với hàng trăm nghìn căn hộ.

Đất đã có hạ tầng kỹ thuật tại dự án bất động sản thuộc các huyện, xã của TP.HCM có được phân lô bán nền hay không?

Quý II, số lượng giao dịch biệt thự, liền kề giảm 40% theo quý, cho thấy phân khúc này chưa có nhiều dấu hiệu phục hồi, theo Savills.

Sau nhiều dự báo giá bất động sản sẽ tăng cao sau khi các bộ Luật liên quan đến đất đai có hiệu lực, nhiều người đã xuống tiền nhanh hơn để chốt mua nhà, bất chấp giá neo cao.

Mặt bằng bán lẻ ở trung tâm có thể tăng 18% trong năm 2024, bất chấp công suất thuê có xu hướng giảm, theo CBRE.

Nguồn cung chung cư mới có thể tăng mạnh khi đón thêm 23.000 căn hộ năm 2025 và 24.000 căn năm 2026 nhưng tình trạng thiếu nhà giá rẻ được dự báo "khó cải thiện".