Tại hội thảo “Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của bất động sản trung tâm TP.HCM” do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia ghi nhận sự bùng nổ trở lại của dòng tiền từ miền Bắc, đặc biệt từ Hà Nội, đổ mạnh vào thị trường TP.HCM và vùng phụ cận. Đây không là chuyển động đơn lẻ mà trở thành xu hướng chủ đạo, được dẫn dắt bởi cả yếu tố kinh tế lẫn văn hóa đầu tư.

Các lô đất nền thổ cư giá trên dưới 3,5 tỷ đồng/nền tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh khan hiếm sản phẩm bán ra, trong khi nhu cầu mua ở và đầu tư vẫn âm thầm diễn ra.

Bộ Xây dựng đang hoàn thiện Đề án thí điểm Trung tâm Giao dịch Bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, dự kiến vận hành từ năm 2026. Khi mô hình này đi vào hoạt động, người dân có thể nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ) chỉ sau 2 ngày làm việc.

UBND TP HCM vừa bổ sung danh sách 23 dự án đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, nâng tổng số dự án khối ngoại được sở hữu tại thành phố lên 88.

Tổ công tác 5013 vừa xem xét gỡ vướng cấp sổ hồng cho 4 dự án nhà ở tại TP HCM, trong đó yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính, bàn giao phí bảo trì cho dân.

Sau khi mở rộng địa giới, thị trường bất động sản TP HCM chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc căn hộ vừa túi tiền, đặc biệt tại khu vực Bình Dương cũ.

Nguồn cung, nhu cầu và công suất thuê khách sạn tiếp tục tăng nhờ ngành du lịch phục hồi tích cực cùng loạt chính sách kích cầu.

Khu biệt thự (khu II) có 177 nền sẽ được cấp giấy sổ hồng cho 64/177 căn biệt thự và khu nhà ở liên kế (khu III) có 222 nền sẽ được cấp giấy sổ hồng cho 141/222 căn liên kế thuộc dự án Khu nhà ở thấp tầng do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.

Nguồn cung thấp kỷ lục, chi phí tăng khiến căn hộ mở bán tại trung tâm TP.HCM không còn giá dưới 100 triệu đồng/m2.

Quý II, giá thuê mặt bằng bán lẻ ở khu vực trung tâm và vùng ven tiếp tục tăng 1-5% theo năm, đạt trung bình 38-173 USD mỗi m2.